Broj pregledavanja: 587

Opatija, villa u blizini centra

ID: 19-1

vila, prodaja


1.600.000,00 € 

1.400.000,00 € 10.380.146,00 kn PDV uključen u cijenu

Grad:Opatija

Šira lokacija:Opatija

Cijena/m²:4.590,16 €

Površina:305,00 m²

Površina parcele:1126 m²

Sobnost:5

Katnost:prv

Grijanje:centralno kotlovnica (podstanica) nafta

Stanje:Održavano


5
1

Villa koja datira iz 1911. godine nalazi se u zelenom oruženju. Svojom pozicijom udaljena je svega par minuta pješice do svih gradskih sadržaja i samog centra Opatije. Villi pripadaju i dvije garaže, od kojih jedna ima čak i podrumski prostor, pa kao takva može se pretvoriti u samostojeći manji objekt uređen npr. u svrhu turizma.

Villa se sastoji od suterena, prizemlja i visokog potkrovlja.
U suterenu je apartman koristive površine 64 m2 sa zasebnim vanjskim ulazom. Ima direktan izlaz na terasu i vrt.
U prizemlju se na površini od 138 m2 nalazi veliki salon kao dnevni boravak (cca 38 m2) i odvojeno kuhinja s blagavaonom, iz koje se izlazi na stražnju terasu. Upravo je ta terasa okružena zelenilom u ljetnim mjesecima prava oaza i izvor svježeg zraka sa sjeverne strane. Tu su i jedna manja i jedna veća spavaća soba te kupaona. Dnevni boravak ima veliki balkon, koji je na pročelju ukras cijeloj villi, a s njega se pruža prekrasan pogled na more.
Unutarnje kameno stepenište vodi u visoko potkrovlje na kojem se nalazi jedna velika soba, koja na južnoj strani ima cijelu stijenu u prozorima, što sobu čini svijetlom i prozračnom. S lijeve i s desne strane te sobe nudi se ulaz u odvojene prostore, koji u preuređenju mogu dobiti svoju krajnju upotrebnu vrijednost. Tu su i manje kupaone. Cijelo to visoko potkrovlje ima 103 m2 koristive površine.

Jedna garaža ima 38 m2 , a druga ima 20 m2 i pripadajuće spremište od 10,65 m2.

Uz gornji opis još jednom ističemo vrhunsku poziciju i blizinu svih gradskih sadržaja, čak dvije propadajuće garaže, pravilan raspored prostorija, koji pruža lagodan život te okućnicu u zelenilu, koja se uz malo više truda može pretvoriti u pravi park. To je jedna od posljednjih opatijskih villa na tržištu, koja datira s početka 20. st.

Cijela parcela iznosi 1.126 m2, od kojih 305 m2 otpada na korisnu površinu.

    Dozvole

    , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Jugozapad
  • Stolarija:
    Drvena
  • Udaljenost od centra:
    100 m
  • Udaljenost do mora:
    500 m
  • Godina izgradnje:
    1911

Opis nekretnine

  • Roštilj
  • Vrtna kućica
  • Broj stambenih jedinica:
    2
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Kanalizacija, Septička jama, Struja, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Garaža
  • Ostava
  • Terasa
  • Vrt
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Prekrasna vila u centru Opatije

Površina: 220,00 m²

Sobnost: 4

1.400.000,00 €

Opatija, obiteljska kuća s prekrasnim pogledom na more

Površina: 270,00 m²

Sobnost: 6

790.000,00 €

Opatija - kuća s 4 stana u samom centru

Površina: 368,00 m²

Sobnost: 1

1.600.000,00 €