Broj pregledavanja: 587

Prekrasna vila u centru Opatije

ID: 33-1

vila, prodaja


1.600.000,00 € 

1.400.000,00 € 10.347.232,00 kn PDV uključen u cijenu

Grad:Opatija

Uža lokacija:Škrbići

Cijena/m²:6.363,64 €

Površina:220,00 m²

Površina parcele:479 m²

Sobnost:4

Kupaonica:2

Katnost:1-2/2

Grijanje:centralno kotlovnica (podstanica) nafta


4
2
2

Dakle radi se o staroj austrougarskoj vili smještenoj u samom centru Opatije- udaljenoj 50 metara od mora, u neposrednoj blizini hotela "Ambasador", 3 minute hoda udaljenoj od opatijske tržnice, 10 minuta hoda od Voloskog, 15 minuta hoda od plaža na Slatini- dakle zaista optimalna lokacija !

Sama kuća ima koncept prave austrougarske vile građene za jednu obitelj, podijeljena je u 3 nivoa-

U prizemlju je veliki dnevni boravak- salon, kuhinja, kupaonica i dodatni Wc.

Na I katu nalaze se dvije velike spavaće sobe i kupaonica.

U šarmantnom visokom potkrovlju još 2 sobe.

Unutarnja komunikacija- stubište, sve prostorije su praktički okrenute na morsku stranu.

 

Unutarnja korisna površina ukupno je cca 220 m2- dakle kuća optimalne veličine za 1 obitelj.

 

Veličina pripadajuće parcele na kojoj se kuća nalazi je 479 m2, lijepo raspoređeno- prednji i zadnji dio okućnice, dovoljno kvalitetnih vanjskih prostora, čak i mogućnost izgradnje manjeg bazena u okućnici.

Također u sklopu okućnice nalazi se vrtna kuća površine cca 50 m2- koja je legalizirana.

Kući također pripada i velika garaža, te vinski podrum, koji bi u budućnosti mogao biti spojen s ulaskom u kuću- ima puno raznih opcija i mogućnosti.

Što se stanja samog objekta tiče, on je u prosječnom stanju, fasada i krov su održavani, unutra bi svakako bila potrebna adaptacija.

Kuća ima centralno grijanje (nafta).

I na kraju, ali ne i najmanje važno- ambijent ! Vrlo mirno i zeleno i pruža potpunu privatnost- kuća je praktički sa svih strana zaklonjena od bilo kakvih pogleda, iako se nalazi u samom centru.

    Dozvole

    , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Udaljenost od centra:
    100 m
  • Udaljenost do mora:
    50 m

Opis nekretnine

  • Pogled na more
  • Vrtna kućica

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Garaža
  • Parking
  • Terasa
  • Vrt
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Opatija, villa u blizini centra

Površina: 305,00 m²

Sobnost: 5

1.400.000,00 €

Opatija, kuća blizu mora s prekrasnom okućnicom

Površina: 240,00 m²

Sobnost: 6

900.000,00 €

Opatija, moderna arhitektura 70-ih, pogled more

Površina: 220,00 m²

Sobnost: 8

495.000,00 €

Opatija - kuća s 4 stana u samom centru

Površina: 368,00 m²

Sobnost: 1

1.600.000,00 €